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台灣立博亚洲即时指数 金地:土地总投资554亿 净负债率上升

日期: 2020-01-09 11:23:58    人气: 3202

立博亚洲即时指数 金地:土地总投资554亿 净负债率上升

立博亚洲即时指数,新京报快讯(记者 王海亮)8月27日晚间,金地集团发布年中业绩报告。从中报数据可见,今年上半年,金地集团的营收和签约金额均获得较为稳健的同比增幅,分别达48.78%和35.68%;但净负债率从去年同期的74.16%上升到了78.01%,上升3.85个百分点。 

中报显示,今年上半年,金地集团实现营业收入224.83亿元,同比上升48.78%;房地产项目结算面积136.88万平方米,同比上升8.96%;结算收入200.33亿元,同比上升54.04%。金地集团称,营业收入上升主要是由于并表范围内的房地产项目的结算面积和结算收入增加。

今年上半年,金地集团实现归属于上市公司股东的净利润36.32亿元,同比增长51.65%;房地产业务毛利率为40.37%,较上年同期增加2.13个百分点。

从销售业绩看,今年上半年,金地集团累计实现签约面积428万平方米,同比增长13.97%;实现签约金额855.7亿元,同比增长35.68%。 

从土地储备看,上半年,金地集团的土地总投资额约554亿元,新增了约675万平方米的总土地储备。从投资布局看,一线城市的总投资额占比14%,二线城市的总投资额占比63%,三四线城市的总投资额占比23%。截至上半年末,金地集团的总土地储备约4760万平方米,权益土地储备约2550万平方米,其中一二线城市占总土地储备比重约80%。

新京报记者注意到,相较去年同期,金地集团今年上半年的净负债率有所上升。今年上半年末,金地集团资产负债率为77.86%,比去年同期的76.63%有所上升;剔除并不构成实际偿债压力的预收账款后,实际资产负债率为69.56%,净负债率为 78.01%,去年同期这两个数据分别为67.33%和74.16%,今年均有所上升。 

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